2 Rue des Etats-Unis, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 630 €

de 7 455 € à 10 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Etats-Unis, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 630 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 161 locaux.

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À propos du 2 Rue des Etats-Unis, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 266 logements - 161 locaux - 511 parkings - 9941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Serbes à 125 mètres
- Cannes à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 771 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 520 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 340 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 501 mètres
- Ecole primaire Macé à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etats-Unis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur Rue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 943 €/m². Avec un prix moyen de 8 630 €/m², le 2 Rue des Etats-Unis se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Etats-Unis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Etats-Unis se situe 42.53 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 67.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Serbes, 06150 Cannes(8,802 €)

Rue Macé, 06150 Cannes(8,677 €)

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,153 €)

Rue Lafayette, 06150 Cannes(8,808 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.