2 Rue des Frères Casanova, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 981 €

de 6 732 € à 10 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Frères Casanova, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 981 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue des Frères Casanova, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 116 mètres
- Cannes à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 928 mètres
- Collège Les Vallergues à 555 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4320 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 333 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 631 mètres
- Ecole primaire Macé à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Casanova

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Frères Casanova(8 003€)

1 Rue des Frères Casanova(7 974€)

3 Rue des Frères Casanova(7 968€)

6 Rue des Frères Casanova(7 809€)

5 Rue des Frères Casanova(7 999€)

8 Rue des Frères Casanova(7 474€)

7 Rue des Frères Casanova(7 641€)

41 Rue d'Antibes(8 066€)

Prix du 2 Rue des Frères Casanova dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Casanova par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 7 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 981 €/m², le 2 Rue des Frères Casanova se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Casanova par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Casanova se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 54.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Rue du Vingt Quatre Août, 06150 Cannes(8,285 €)

Rue Hoche, 06150 Cannes(8,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères Casanova

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères Casanova apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.