2 Rue des Ormeaux, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 307 € à 4 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ormeaux, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 899 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Ormeaux, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bastides à 342 mètres
- La Frayère à 1905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2434 mètres
- Collège Gérard Philipe à 429 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2293 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 2399 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupery à 509 mètres
- Ecole primaire Mistral à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Chemin de la Frayère(4 170€)

Prix du 2 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Rue des Ormeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ormeaux se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Frayère, 06150 Cannes(4,179 €)

Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes(4,392 €)

Rue Alphonse Lamartine, 06150 Cannes(3,378 €)

Rue Jean Giono, 06150 Cannes(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.