46 Rue des Serbes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Serbes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 166 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°25 et de 16.76 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Serbes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 114 mètres
- - Cannes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 870 mètres
- - Collège Les Vallergues à 578 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4381 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 295 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 552 mètres
- - Ecole primaire Macé à 208 mètres
Ventes au 46 Rue des Serbes
Les 4 ventes au 46 Rue des Serbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Serbes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Serbes par rapport à la voie
Sur Rue des Serbes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 782 €/m². Avec un prix moyen de 8 166 €/m², le 46 Rue des Serbes se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Serbes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Serbes se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 58.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Serbes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Serbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Serbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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