1 Rue des Tambourinaires, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tambourinaires, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tambourinaires, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou à 87 mètres
- - Cannes à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 290 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 193 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 131 mètres
Ventes au 1 Rue des Tambourinaires
Les 3 ventes au 1 Rue des Tambourinaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tambourinaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tambourinaires, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tambourinaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tambourinaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tambourinaires dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tambourinaires par rapport à la voie
Sur Rue des Tambourinaires, le prix moyen des appartements s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 1 Rue des Tambourinaires se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tambourinaires par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tambourinaires se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 74.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tambourinaires à Cannes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tambourinaires est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
