Rue du Riou, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Riou dans son marché local
Prix Rue du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Riou se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Cannes et 59.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Riou à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue du Riou est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou à 25 mètres
- - Cannes à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1926 mètres
- - Collège privé Stanislas à 301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 360 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 272 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Riou
Adresses Rue du Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Riou, classées par tranches de numéros.
