Rue du Riou, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Riou
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Riou dans son marché local
Prix Rue du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Riou se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Riou à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue du Riou est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou à 36 mètres
- - Cannes à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1932 mètres
- - Collège privé Stanislas à 317 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 376 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 285 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Riou
Adresses Rue du Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Riou, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Riou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 298 900 € au Rue du Riou à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 473 € en assurant vous-même les visites, ou 3 736 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
