17 Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Docteur Baloux, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 17 Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bocca Centre.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 112 mètres
- - Le Bosquet à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 803 mètres
- - Collège Les Muriers à 828 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 897 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 614 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Docteur Baloux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Docteur Baloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Docteur Baloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Docteur Baloux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Docteur Baloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Docteur Baloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Docteur Baloux dans son marché local
Prix du 17 Rue Docteur Baloux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Baloux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 17 Rue Docteur Baloux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Docteur Baloux par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Docteur Baloux se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
