12 Rue Docteur Pierre Gazagnaire, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Pierre Gazagnaire, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°10 et de 6.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue Docteur Pierre Gazagnaire, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 58 mètres
- - Cannes à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 167 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 177 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Pierre Gazagnaire
Les 4 ventes au 12 Rue Docteur Pierre Gazagnaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Pierre Gazagnaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Pierre Gazagnaire par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Pierre Gazagnaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 12 Rue Docteur Pierre Gazagnaire se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Pierre Gazagnaire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteur Pierre Gazagnaire se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 60.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
