9 Rue du Fouery, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fouery, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Fouery, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 149 mètres
- - La Frayère à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 579 mètres
- - Collège Les Muriers à 592 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 606 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 336 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 346 mètres
Ventes au 9 Rue du Fouery
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fouery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fouery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fouery, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fouery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fouery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fouery dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fouery par rapport à la voie
Sur Rue du Fouery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 9 Rue du Fouery se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fouery par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Fouery se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Fouery à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Fouery est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
