38 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 053 €

de 4 499 € à 5 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°41 et de 0.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Consuls à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 509 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 357 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 361 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 397 mètres

Ventes au 38 Rue du Pont Saint-Victor

Une vente a été recensée au 38 Rue du Pont Saint-Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

680 000 €(7 556 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•90 m²

38 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Pont Saint-Victor dans son marché local

Prix du 38 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 38 Rue du Pont Saint-Victor se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Pont Saint-Victor se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(4,819 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,068 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,925 €)

Rue Marius Monti, 06150 Cannes(5,012 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Pont Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Pont Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.