3 Rue du Port, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 034 €

de 5 025 € à 10 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Port, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 034 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°4 et de 18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue du Port, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 87 mètres
- Cannes à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 472 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 522 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 562 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 034 €/m², le 3 Rue du Port se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Port par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Port se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 35.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Saint-Pierre, 06150 Cannes(8,330 €)

Boulevard Jean Hibert, 06150 Cannes(8,550 €)

Passage Paul Galeotti, 06150 Cannes(8,338 €)

Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes(6,635 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.