11 Rue du Pré, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 352 €

de 4 789 € à 7 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue du Pré, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Pré à 22 mètres
- Cannes à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 221 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 280 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 292 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 11 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 11 Rue du Pré se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pré se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 22.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 06150 Cannes(7,164 €)

Rue des Suisses, 06150 Cannes(5,743 €)

Rue Saint-Dizier, 06150 Cannes(6,300 €)

Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes(6,635 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.