41 Rue du Pré, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°43 et de 5.59 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1742, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue du Pré, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1742, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hibert - Clémenceau à 50 mètres
- - Cannes à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1838 mètres
- - Collège privé Stanislas à 343 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 403 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 370 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 142 mètres
Ventes au 41 Rue du Pré
Les 3 ventes au 41 Rue du Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 41 Rue du Pré se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Pré se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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