9 Rue du Quatorze Juillet, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 7 097 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 18.15 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Quatorze Juillet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 112 mètres
- - Cannes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 242 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 228 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 206 mètres
Ventes au 9 Rue du Quatorze Juillet
Les 5 ventes au 9 Rue du Quatorze Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Quatorze Juillet, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 532 €/m². Avec un prix moyen de 7 097 €/m², le 9 Rue du Quatorze Juillet se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Quatorze Juillet se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 89.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Quatorze Juillet à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Quatorze Juillet est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
