7 Rue du Rocher, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Rocher, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 55 mètres
- - Cannes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1469 mètres
- - Collège Les Vallergues à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 440 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 587 mètres
- - Ecole primaire Vial à 248 mètres
Ventes au 7 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 7 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rocher, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 7 Rue du Rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rocher se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 600 € au 7 Rue du Rocher à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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