Ancien Chemin des Vallergues, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ancien Chemin des Vallergues, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ancien Chemin des Vallergues dans son marché local
Prix Ancien Chemin des Vallergues par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Ancien Chemin des Vallergues se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Cannes et 29.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Ancien Chemin des Vallergues à Cannes
Le loyer moyen estimé Ancien Chemin des Vallergues est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ancien Chemin des Vallergues
Les ventes enregistrées Ancien Chemin des Vallergues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ancien Chemin des Vallergues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 59 mètres
- - Cannes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1599 mètres
- - Collège Les Vallergues à 207 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 296 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 462 mètres
- - Ecole primaire Vial à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ancien Chemin des Vallergues
Adresses Ancien Chemin des Vallergues
Retrouvez ci-dessous les adresses Ancien Chemin des Vallergues, classées par tranches de numéros.
