11 Rue du Square Goupillières, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Square Goupillières, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Square Goupillières, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 126 mètres
- - Cannes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 333 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 459 mètres
- - Ecole primaire Vial à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Square Goupillières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Square Goupillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Square Goupillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Square Goupillières, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Square Goupillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Square Goupillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Square Goupillières dans son marché local
Prix du 11 Rue du Square Goupillières par rapport à la voie
Sur Rue du Square Goupillières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 11 Rue du Square Goupillières se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Square Goupillières par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Square Goupillières se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Cannes et 37.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Square Goupillières à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Square Goupillières est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
