2 Rue du Suquet, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Suquet, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
163 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Suquet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stanislas.
1 niveau - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Suisses à 89 mètres
- - Cannes à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 198 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 297 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Suquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Suquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Suquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Suquet, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Suquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Suquet par rapport à la voie
Sur Rue du Suquet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 2 Rue du Suquet se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Suquet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Suquet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Suquet à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Suquet est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 500 € au 2 Rue du Suquet à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 588 € en assurant vous-même les visites, ou 3 794 € si le professionnel les prend en charge.
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