2 Rue Emmanuel Signoret, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 559 €

de 6 551 € à 11 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emmanuel Signoret, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 559 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°1 et de 7.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 47 locaux.

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À propos du 2 Rue Emmanuel Signoret, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 58 logements - 47 locaux - 71 parkings - 702 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eden Hôtel à 152 mètres
- Cannes à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 416 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 274 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4839 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 286 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 326 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Signoret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Emmanuel Signoret(8 050€)

4 Rue Emmanuel Signoret(7 964€)

3 Rue Emmanuel Signoret(7 759€)

1 Rue de Lérins(8 916€)

15 Rue Molière(8 762€)

122 Rue d'Antibes(9 116€)

120 Rue d'Antibes(8 046€)

111 Rue d'Antibes(7 618€)

Prix du 2 Rue Emmanuel Signoret dans son marché local

Prix du 2 Rue Emmanuel Signoret par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 8 559 €/m², le 2 Rue Emmanuel Signoret se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emmanuel Signoret par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emmanuel Signoret se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 65.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond Point Duboys d'Angers, 06150 Cannes(9,662 €)

Rue Commandant Vidal, 06150 Cannes(7,233 €)

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Rue Molière, 06150 Cannes(8,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emmanuel Signoret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emmanuel Signoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.