12 Rue Fénelon, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 10 177 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et du 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Fénelon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 922 mètres
- - Collège Capron à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 909 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1344 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fénelon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 135 €/m². Avec un prix moyen de 10 177 €/m², le 12 Rue Fénelon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fénelon se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 118.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
