12 Rue Fénelon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 886 €

de 7 125 € à 10 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Fénelon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 886 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Fénelon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Alexandra à 100 mètres
- Cannes à 1822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 922 mètres
- Collège Capron à 419 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6012 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 909 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1344 mètres
- Ecole primaire Croisette à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Fénelon(8 913€)

9 Rue Fénelon(8 900€)

11 Rue Fénelon(8 910€)

7 Rue Fénelon(9 139€)

16 Rue Fénelon(8 930€)

13 Rue Fénelon(8 913€)

15 Rue Fénelon(8 898€)

18 Rue Fénelon(8 091€)

Prix du 12 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 583 €/m². Avec un prix moyen de 8 886 €/m², le 12 Rue Fénelon se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fénelon se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 46.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandra, 06150 Cannes(8,522 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(9,217 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(7,542 €)

Impasse Alexandra, 06150 Cannes(7,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.