14 Rue Fénelon, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 6 662 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Fénelon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 932 mètres
- - Collège Capron à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 918 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1353 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 732 mètres
Ventes au 14 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 14 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fénelon, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 14 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 14 Rue Fénelon se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fénelon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Fénelon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 34.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Fénelon à Cannes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Fénelon est de 23.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 100 € au 14 Rue Fénelon à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 328 € en assurant vous-même les visites, ou 4 164 € si le professionnel les prend en charge.
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