2 Rue Féry, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Féry, affiche un prix moyen de 6 858 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Féry, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 145 mètres
- - Cannes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 379 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Féry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Féry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Féry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Féry, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Féry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Féry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Féry dans son marché local
Prix du 2 Rue Féry par rapport à la voie
Sur Rue Féry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 858 €/m², le 2 Rue Féry se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Féry par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Féry se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 38.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Féry à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Féry est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 900 € au 2 Rue Féry à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 573 € en assurant vous-même les visites, ou 4 286 € si le professionnel les prend en charge.
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