8 Rue Florian, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Florian, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 172 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°5 et de 4.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Florian, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 62 mètres
- - Cannes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 624 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 410 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4627 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 286 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 417 mètres
- - Ecole primaire Macé à 78 mètres
Ventes au 8 Rue Florian
Les 2 ventes au 8 Rue Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Florian dans son marché local
Prix du 8 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 8 172 €/m², le 8 Rue Florian se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Florian par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Florian se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 58.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sophie Peirano Real Estate
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