Rue Victor Cousin, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Victor Cousin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
55 ventes DVF Rue Victor Cousin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Cousin dans son marché local
Prix Rue Victor Cousin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Cousin se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 84.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Cousin à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue Victor Cousin est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Cousin
Les ventes enregistrées Rue Victor Cousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Cousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 123 mètres
- - Cannes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 597 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 423 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4652 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 335 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 446 mètres
- - Ecole primaire Macé à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Cousin
Adresses Rue Victor Cousin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Cousin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 456 550 € au Rue Victor Cousin à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 414 € en assurant vous-même les visites, ou 5 707 € si le professionnel les prend en charge.
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