17 Rue Forville, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Forville, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Forville, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Suisses à 74 mètres
- - Cannes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 152 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 249 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Forville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Forville, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Forville dans son marché local
Prix du 17 Rue Forville par rapport à la voie
Sur Rue Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 687 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 17 Rue Forville se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Forville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Forville se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 78.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Forville à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Forville est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
