6 Rue Frédéric Amouretti, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Amouretti, affiche un prix moyen de 11 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Frédéric Amouretti, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 619 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Croisette à 107 mètres
- - Cannes à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 487 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 423 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 429 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 480 mètres
- - Ecole primaire Macé à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frédéric Amouretti
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frédéric Amouretti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Amouretti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Amouretti, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Amouretti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Amouretti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Amouretti dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Amouretti par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Amouretti, le prix moyen des appartements s'établit à 11 476 €/m². Avec un prix moyen de 11 734 €/m², le 6 Rue Frédéric Amouretti se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Amouretti par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Frédéric Amouretti se situe 86.02 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 214.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Frédéric Amouretti à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Frédéric Amouretti est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
