17 Rue Général Ferrié, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Général Ferrié, affiche un prix moyen de 7 913 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 149 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Général Ferrié, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Gabres à 61 mètres
- - Cannes à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 234 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 214 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 199 mètres
Ventes au 17 Rue Général Ferrié
Les 6 ventes au 17 Rue Général Ferrié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Général Ferrié, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Général Ferrié dans son marché local
Prix du 17 Rue Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 8 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 913 €/m², le 17 Rue Général Ferrié se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Général Ferrié par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Général Ferrié se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 59.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Général Ferrié à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Général Ferrié est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 650 € au 17 Rue Général Ferrié à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 891 € en assurant vous-même les visites, ou 4 946 € si le professionnel les prend en charge.
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