4 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Place Cornut Gentille à 51 mètres
- - Cannes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 344 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 430 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 191 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Clemenceau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 4 Rue Georges Clemenceau se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Clemenceau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Clemenceau à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Clemenceau est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Georges Clemenceau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 299 150 € au 4 Rue Georges Clemenceau à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 479 € en assurant vous-même les visites, ou 3 739 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
