44 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°47 et de 29.32 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 64 mètres
- - Cannes à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1694 mètres
- - Collège privé Stanislas à 438 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 491 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 519 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 257 mètres
Ventes au 44 Rue Georges Clemenceau
Les 5 ventes au 44 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 44 Rue Georges Clemenceau se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Georges Clemenceau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Georges Clemenceau
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