6 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Place Cornut Gentille à 61 mètres
- - Cannes à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 357 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 441 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 198 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 6 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Clemenceau, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 6 Rue Georges Clemenceau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Clemenceau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 83.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Clemenceau à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Clemenceau est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
