19 Rue Haute, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Haute, affiche un prix moyen de 6 202 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et du 17.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Haute, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pré à 13 mètres
- - Cannes à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 264 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 285 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Haute, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Haute dans son marché local
Prix du 19 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 7 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 19 Rue Haute se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Haute par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Haute se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Cannes et 66.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Haute à Cannes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Haute est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
