2 Rue Haute, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 058 €

de 5 497 € à 8 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Haute, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 058 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Haute, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Suisses à 40 mètres
- Cannes à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1739 mètres
- Collège privé Stanislas à 173 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3520 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 228 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 273 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Haute(7 060€)

1 Rue Haute(7 059€)

6 Rue Haute(7 242€)

3 Rue Haute(7 089€)

8 Rue Haute(7 532€)

10 Rue Haute(6 952€)

6 Traverse de la Tour(7 272€)

8 Traverse de la Tour(7 109€)

Prix du 2 Rue Haute dans son marché local

Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 7 170 €/m². Avec un prix moyen de 7 058 €/m², le 2 Rue Haute se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Haute par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Haute se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 36.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coste-Corail, 06150 Cannes(7,189 €)

Rue de la Castre, 06150 Cannes(7,020 €)

Rue Louis Perrissol, 06150 Cannes(6,881 €)

Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes(7,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.