18 Rue Hoche, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 922 €

de 7 297 € à 10 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Hoche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 922 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 18 Rue Hoche, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 12 parkings - 692 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahanian à 123 mètres
- Cannes à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 859 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 584 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4391 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 317 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 550 mètres
- Ecole primaire Macé à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Hoche(8 693€)

20 Rue Hoche(9 120€)

23 Rue Hoche(8 930€)

22 Rue Hoche(9 057€)

25 Rue Hoche(9 659€)

19 Rue Hoche(8 437€)

16 Rue Hoche(9 120€)

24 Rue Hoche(10 094€)

Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 8 922 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Hoche se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 72.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 06150 Cannes(7,791 €)

Place Gambetta, 06150 Cannes(6,939 €)

Rue Allieis, 06150 Cannes(7,756 €)

Rue Chabaud, 06150 Cannes(7,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.