3 Rue Hoche, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 233 €

de 7 000 € à 9 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 227 €

de 3 609 € à 21 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hoche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 233 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 10.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Hoche, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
7 niveaux - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 54 mètres
- Cannes à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 984 mètres
- Collège Les Vallergues à 481 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4267 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 271 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 664 mètres
- Ecole primaire Macé à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hoche(8 243€)

1 Rue Hoche(9 193€)

5 Rue Hoche(8 328€)

2 Rue Hoche(9 210€)

6 Rue Hoche(7 962€)

7 Rue Hoche(7 783€)

8 Rue Hoche(7 779€)

9 bis Rue du Vingt Quatre Août(8 302€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 8 233 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 59.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 06150 Cannes(7,791 €)

Place Gambetta, 06150 Cannes(6,939 €)

Rue Allieis, 06150 Cannes(7,756 €)

Rue Chabaud, 06150 Cannes(7,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.