39 Rue Hoche, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 572 €

de 6 757 € à 10 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Hoche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 et de 7.93 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 39 Rue Hoche, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahanian à 89 mètres
- Cannes à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 756 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 481 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4495 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 284 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 450 mètres
- Ecole primaire Macé à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Hoche(7 587€)

32 Rue Hoche(8 224€)

41 Rue Hoche(7 964€)

35 Rue Hoche(8 634€)

32 bis Rue Hoche(8 116€)

41 bis Rue Hoche(7 522€)

33 Rue Hoche(8 048€)

34 Rue Hoche(7 483€)

Prix du 39 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 39 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 39 Rue Hoche se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Hoche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Hoche se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 46.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 06150 Cannes(7,791 €)

Place Gambetta, 06150 Cannes(6,939 €)

Rue Allieis, 06150 Cannes(7,756 €)

Rue Chabaud, 06150 Cannes(7,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.