10 Rue Jean-Baptiste Dumas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Baptiste Dumas, affiche un prix moyen de 10 709 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-Baptiste Dumas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach.
1 niveau - 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 121 mètres
- - Cannes à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 381 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 372 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean-Baptiste Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean-Baptiste Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-Baptiste Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-Baptiste Dumas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Baptiste Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Baptiste Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Dumas dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 910 €/m². Avec un prix moyen de 10 709 €/m², le 10 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 69.31 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 186.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-Baptiste Dumas à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-Baptiste Dumas est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
