17 Rue Jean Goujon, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Goujon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 146 mètres
- - Cannes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1103 mètres
- - Collège Les Vallergues à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 66 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Goujon
Les 10 ventes au 17 Rue Jean Goujon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Goujon, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 17 Rue Jean Goujon se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Goujon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Goujon se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et 57.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Goujon à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Goujon est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
