2 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 262 €

de 5 554 € à 9 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 929 €

de 3 738 € à 5 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 2.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 13 mètres
- Cannes à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 967 mètres
- Collège Les Vallergues à 476 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 224 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 632 mètres
- Ecole primaire Macé à 308 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurès se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(4,791 €)

Traverse Marceau, 06150 Cannes(6,995 €)

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.