36 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 113 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Vahanian à 61 mètres
- - Cannes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 737 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 447 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 240 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 407 mètres
- - Ecole primaire Macé à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Jaurès, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 8 113 €/m², le 36 Rue Jean Jaurès se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Jaurès par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Jaurès se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 116.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Jaurès à Cannes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Jaurès est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
