62 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°64 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Haddad à 87 mètres
- - Cannes à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 554 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 263 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 91 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 215 mètres
Ventes au 62 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 62 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Jean Jaurès, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 62 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 62 Rue Jean Jaurès se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Jean Jaurès par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Jean Jaurès se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Cannes et 44.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Jean Jaurès à Cannes
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Jean Jaurès est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
