9 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haddad Simon à 68 mètres
- - Cannes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 667 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 374 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 169 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 336 mètres
- - Ecole primaire Macé à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jaurès, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 9 Rue Jean Jaurès se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jaurès par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jaurès se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 76.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Jaurès à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Jaurès est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
