2 Rue Jean Joseph Méro, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Joseph Méro, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Joseph Méro, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime à 183 mètres
- - Cannes à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 364 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Joseph Méro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Joseph Méro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Joseph Méro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Joseph Méro, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Joseph Méro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Joseph Méro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Joseph Méro dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Joseph Méro par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Méro, le prix moyen des appartements s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 2 Rue Jean Joseph Méro se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Joseph Méro par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Joseph Méro se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 71.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Joseph Méro à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Joseph Méro est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
