22 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 826 € à 5 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.73 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 420 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallergues à 106 mètres
- Cannes à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1448 mètres
- Collège Les Vallergues à 407 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 543 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 476 mètres
- Ecole primaire Vial à 396 mètres

Ventes au 22 Rue Jean Nobles

Les 0 ventes au 22 Rue Jean Nobles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Nobles dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Nobles par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nobles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 22 Rue Jean Nobles se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Nobles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Nobles se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(5,222 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,109 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,352 €)

Rue Roger, 06150 Cannes(5,835 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Nobles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.