8 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 363 €

de 3 893 € à 6 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 3.73 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallergues à 69 mètres
- Cannes à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1452 mètres
- Collège Les Vallergues à 331 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 495 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 552 mètres
- Ecole primaire Vial à 326 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Nobles

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Nobles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Nobles dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Nobles par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 8 Rue Jean Nobles se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Nobles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Nobles se situe 29 % en dessous de la moyenne de Cannes et -11.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(6,512 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,586 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,006 €)

Rue Roger, 06150 Cannes(5,193 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Nobles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.