3 Rue Lalanne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 443 €

de 4 914 € à 7 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lalanne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 443 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Rue Lalanne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Riou.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lalanne à 13 mètres
- Cannes à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1893 mètres
- Collège privé Stanislas à 132 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3356 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 139 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 65 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lalanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lalanne(6 318€)

5 bis Rue Lalanne(6 492€)

28 Rue des Suisses(6 040€)

Prix du 3 Rue Lalanne dans son marché local

Prix du 3 Rue Lalanne par rapport à la voie

Sur Rue Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 443 €/m², le 3 Rue Lalanne se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lalanne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lalanne se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(6,442 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(7,400 €)

Place Stanislas, 06150 Cannes(6,318 €)

Rue des Suisses, 06150 Cannes(6,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lalanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lalanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.