9 Rue Lalanne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 778 € à 5 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lalanne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Lalanne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 18 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lalanne à 45 mètres
- Cannes à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1924 mètres
- Collège privé Stanislas à 166 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3326 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 169 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 60 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lalanne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Lalanne(4 540€)

6 Rue Lalanne(4 536€)

4 Rue Lalanne(4 519€)

2 Rue Lalanne(4 531€)

1 Rue Lalanne(4 749€)

42 Boulevard Vallombrosa(4 936€)

35 Boulevard Vallombrosa(4 664€)

37 Boulevard Vallombrosa(4 526€)

Prix du 9 Rue Lalanne dans son marché local

Prix du 9 Rue Lalanne par rapport à la voie

Sur Rue Lalanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 9 Rue Lalanne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lalanne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lalanne se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(4,927 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,587 €)

Place Stanislas, 06150 Cannes(5,937 €)

Rue des Suisses, 06150 Cannes(5,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lalanne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lalanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.