18 Rue Latour-Maubourg, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Latour-Maubourg, affiche un prix moyen de 9 529 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Latour-Maubourg, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 34 parkings - 578 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Gabres à 140 mètres
- - Cannes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 328 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 306 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 297 mètres
Ventes au 18 Rue Latour-Maubourg
Les 12 ventes au 18 Rue Latour-Maubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Latour-Maubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Latour-Maubourg, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Latour-Maubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Latour-Maubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Latour-Maubourg dans son marché local
Prix du 18 Rue Latour-Maubourg par rapport à la voie
Sur Rue Latour-Maubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 630 €/m². Avec un prix moyen de 9 529 €/m², le 18 Rue Latour-Maubourg se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Latour-Maubourg par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Latour-Maubourg se situe 50.66 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 154.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Latour-Maubourg à Cannes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Latour-Maubourg est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
