Rue Rouaze, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rouaze dans son marché local
Prix Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rouaze se situe 64.47 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 177.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rouaze à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue Rouaze est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rouaze
Les ventes enregistrées Rue Rouaze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rouaze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Croisette à 154 mètres
- - Cannes à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 401 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 401 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 384 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rouaze
Adresses Rue Rouaze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rouaze, classées par tranches de numéros.
