2 Rue Lecerf, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lecerf, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 497 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°1 et de 10.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lecerf, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 131 mètres
- - Cannes à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 509 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 249 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4742 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 142 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 251 mètres
- - Ecole primaire Macé à 213 mètres
Ventes au 2 Rue Lecerf
Les 5 ventes au 2 Rue Lecerf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lecerf dans son marché local
Prix du 2 Rue Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lecerf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 551 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 2 Rue Lecerf se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lecerf par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lecerf se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 64.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lecerf
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lecerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lecerf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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