Rue Lecerf, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lecerf, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lecerf dans son marché local
Prix Rue Lecerf par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lecerf se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 112.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lecerf à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue Lecerf est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lecerf
Les ventes enregistrées Rue Lecerf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lecerf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont République à 123 mètres
- - Cannes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 504 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4748 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 133 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 241 mètres
- - Ecole primaire Macé à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lecerf
Adresses Rue Lecerf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lecerf, classées par tranches de numéros.
